1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.6万円/㎡
前年比+47.2%
福岡市早良区
18.0万円/㎡
前年比+10.1%
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ふよう原ハイツ
福岡県福岡市早良区原三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩24分
1981年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 52.16㎡の場合
相場
1,659万円
31.8万円/㎡
969
1,429
1,890
2,350
AI査定結果
推定相場価格
1,659万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,429万円〜1,890万円
27.4万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ふよう原ハイツ
1,580万円（30.3万円/㎡）/ 2階 / 52.16㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 1,580万円 | 30.3万円 | 2階 | 52.16㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/02 | 1,780万円 | 31.1万円 | 2階 | 57.26㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は28.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | ふよう原ハイツ 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅24分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.16㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション室見ガーデン 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅5分 | 1,490万円 | 26.9万円 | 55.49㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/18 | グランピア室見 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅8分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/18 | ライオンズマンション室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅4分 | 1,680万円 | 34.4万円 | 48.86㎡ | 2K | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/03 | アムール室見 福岡市早良区南庄一丁目 | 室見駅11分 | 1,380万円 | 24.5万円 | 56.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/21 | エクシードマンション室見 福岡市早良区南庄一丁目 | 室見駅12分 | 1,498万円 | 23.5万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/02 | 藤崎センタービル 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅1分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.5㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/13 | 朝日プラザ高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅2分 | 1,550万円 | 31.4万円 | 49.37㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/06 | 美室団地6号棟 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅11分 | 1,250万円 | 23.0万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/09 | コレマツハイツ藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅9分 | 1,480万円 | 26.6万円 | 55.62㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/17 | グランドメゾン藤崎 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅2分 | 2,350万円 | 36.3万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 104戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 美室住宅4号棟 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅9分 | 1,250万円 | 24.2万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/16 | 美室団地10 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅10分 | 1,340万円 | 22.8万円 | 58.89㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/24 | 西新中央マンション 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅5分 | 1,090万円 | 24.3万円 | 44.79㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/04 | ライオンズマンション西新 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅4分 | 1,650万円 | 35.9万円 | 45.97㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2023/09/30 | ロワールマンション高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅3分 | 1,720万円 | 34.0万円 | 50.63㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/25 | チサンマンション藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅10分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.49㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/25 | ウイング藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅13分 | 1,380万円 | 29.0万円 | 47.64㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/28 | シャンボール藤崎 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅7分 | 1,480万円 | 31.8万円 | 46.6㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅9分 | 2,298万円 | 36.8万円 | 62.4㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/12 | エクレール原 福岡市早良区原四丁目 | 藤崎駅23分 | 2,180万円 | 36.7万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/27 | 原グリーンハイツ 福岡市早良区原八丁目 | 次郎丸駅19分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.3㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 74戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で47.2%上昇、福岡市早良区では10.1%上昇しています。